Voldoe aan wet- en regelgeving, en zorg voor een veilige en asbestvrije omgeving

Neem contact met ons op

Online Privacy Statement.

Gebouwen in Vlaanderen vóór 2001 gebouwd, kunnen asbest bevatten. Ook gebouwen met een later bouwjaar kunnen asbest bevatten door hergebruik van materialen. Het inademen van vrijkomende asbestvezels kan ernstige gezondheidsrisico’s met zich meebrengen. Laat uw gebouw daarom professioneel onderzoeken voor u met werkzaamheden start of deze in gebruik neemt.

Wilt u op de hoogte blijven van de laatste informatie over onze asbestdienstverlening in Vlaanderen? Lees dan hier onze nieuwsartikelen.

Sloopopvolgingsplan

Een onmisbaar onderdeel van het sloopproces is het sloopopvolgingsplan, een integraal onderdeel van de omgevingsvergunningsaanvraag in Vlaanderen. Dit plan maakt deel uit van de aanbestedingsdocumenten, de prijsvraag en contractuele documenten. Het bevat een destructieve asbestinventarisatie, een inventarisatie van andere afvalstoffen die vrijkomen tijdens de sloop en alle aandachtspunten en technische details rond de aanpak van de sloop en afbraakwerken. U kunt bij SGS terecht voor het opstellen van een sloopopvolgingsplan voor sloop of ontmanteling van bepaalde gebouwen, infrastructuur of wegen.

Sinds juni 2018 is het sloopopvolgingsplan verplicht voor alle niet-residentiele gebouwen waarbij het volume groter is dan 1000 m3. Voor residentiële gebouwen geldt dit voor een totaal volume groter dan 5000 m3. Voor sloop gekoppeld aan de aanleg of het onderhoud van infrastructuur op wegen is het sloopopvolgingsplan vereist voor werken groter dan 250 m3.

Verder bevat het sloopopvolgingsplan aandachtspunten en uitvoeringsbepalingen voor de aanpak van selectieve sloopwerken. We duiden per afvalstof:

- de benaming
- de EURAL-code (bijhorende code uit de bijlage 2.1 van het VLAREMA)
- de vermoedelijke hoeveelheid uitgedrukt in kubieke meter of in ton
- de locatie in het gebouw
- de verschijningsvorm

Het door SGS opgestelde sloopopvolgingsplan kan opgesteld worden volgens de geldende richtlijnen om een conformiteitsverklaring van Tracimat te verkrijgen. Dat betekent dat tijdens de sloop puin met een laag milieurisico-profiel vrijkomt, naast materialen voor hergebruik of recyclage.

Een belangrijk onderdeel van een sloopopvolgingsplan is de asbestinventarisatie, gezien de enorm schadelijke impact van asbest op de gezondheid. Als u gaat slopen is het van groot belang om de asbesttoepassingen in kaart te brengen en te saneren.

Asbestinventarisatie

In gebouwen van voor 2001 is regelmatig asbest gebruikt, maar ook later kan asbest toegevoegd zijn door bijvoorbeeld hergebruik. Voordat u een gebouw in gebruik neemt, wilt u zeker weten of het gebouw asbest bevat. Dit start doorgaans met een asbestinventarisatie. Tijdens deze inventarisatie bepalen we of het gebouw asbest bevat en hoe u daar zo veilig mogelijk mee omgaat. Na afloop van de inventarisatie ontvangt u een uitgebreid inventarisatierapport.

Als werkgever bent u wettelijk verplicht om uw medewerkers een veilige werkomgeving te bieden. Bij veilig werken hoort een asbestinventarisatierapport, waarin alle asbesthoudende materialen binnen het gebouw worden opgenomen. Indien er asbest wordt gevonden, evalueren we of u dit asbest dient te laten saneren of veilig dient te beheersen aan de hand van een beheersprogramma. Hierna is jaarlijks een herziening van de inventarisatie verplicht.

Tijdens een asbestinventarisatie onderzoekt een van onze ervaren inspecteurs uw gebouw op de aanwezigheid van asbest. Dit start met een visuele inspectie, waar nodig aangevuld door materiaalmonsters die worden onderzocht in een van onze laboratoria. In het inventarisatierapport dat u na afloop ontvangt leest u welke asbesttoepassingen er in uw gebouw zijn gevonden. Ook ontvangt u een praktisch advies over het verwijderen of veilig beheersen van de aanwezige asbesttoepassingen. Verder geeft het rapport de urgentie van handelen aan. Daarnaast biedt SGS u de mogelijkheid om dit aan te vullen met een plan van aanpak en een bijbehorende kostenindicatie voor de sanering.

Met SGS kiest u voor de wereldleider op het gebied van inspectie, controle, analyse en certificering. Al sinds de eerste asbestwetgeving ligt onze focus op het herkennen van asbest en opstellen van asbestinventarisatieplannen. Onze deskundigen zijn door heel België inzetbaar. 

Asbestattest

Verkoopt u een woning of gebouw van voor 2001? Dan moet u vanaf 2022 bij de verkoop verplicht een asbestattest overleggen. Vanaf 2032 moet iedere eigenaar verplicht over zo’n attest beschikken. Wanneer u als eigenaar van huurwoningen een asbestattest bezit, is het verplicht om de huurder een kopie te leveren. Wat is een asbestattest en waar moet u aan voldoen? Met SGS heeft u de juiste documenten in handen. 

De Vlaamse regering wil zo snel mogelijk al het aanwezige asbest in Vlaanderen in kaart brengen en asbestveilig maken. Daarom moet u bij de verkoop van een woning of gebouw van voor 2001 een overzicht van de eventueel aanwezige asbesttoepassingen voorleggen via een asbestattest. Hiervoor is een asbestinventarisatie noodzakelijk. Het bevat informatie over welke materialen of gebouwonderdelen asbest bevatten, de staat van het asbest en hoe het veilig beheerd kan worden.

Bij SGS kunt u terecht voor een asbestinventarisatie voor gebouwen en constructies van voor 2001, ten behoeve van een asbestattest. 

Tijdens deze inventarisatie bepalen we of de woning asbest bevat, evalueren we de risico’s en hoe u zo veilig mogelijk met asbest omgaat. Het onderzoek is in basis niet-destructief: hierbij worden geen stappen ondernomen om ingesloten asbest op te sporen, in tegenstelling tot een destructieve asbestinventarisatie.

 In sommige gevallen kan een kleine ingreep wel noodzakelijk zijn, afhankelijk van de nog vast te stellen minimumvereisten omtrent monstername. De gebouwinspectie voeren we uit volgens richtlijnen van OVAM.

Asbestidentificatie-analyse

Tot 2001 is asbest in België veelvuldig gebruikt bij de productie van materialen. Ook in producten van na deze tijd kan asbest zitten, door bijvoorbeeld hergebruik. Asbest kent veel goede eigenschappen; het is onder meer sterk, vuurvast, slijtvast, geluidsisolerend en flexibel. Hierdoor zijn asbesthoudende materialen veelvuldig toegepast in alle typen gebouwen of constructies. Als deze materialen slijten of verweren kunnen asbestvezels vrijkomen met serieuze gezondheidsrisico’s tot gevolg. Met behulp van de asbestidentificatie-analyse van SGS krijgt u snel duidelijkheid over de aanwezigheid van deze kankerverwekkende stof in het monster.

Om te constateren of materialen asbesthoudend zijn, kan het nemen en analyseren van een materiaalmonster noodzakelijk zijn. Dit monster analyseren we in een van onze geaccrediteerde laboratoria, waardoor u snel weet of er asbest in uw gebouw of constructie aanwezig is. Indien noodzakelijk, is een aanvullende analyse mogelijk.

Voor de monstername komt een van onze inspecteurs bij u op locatie. Al onze inspecteurs zijn voorzien van de juiste persoonlijke beschermingsmiddelen en uitgerust met de benodigde apparatuur voor monstername. U kunt ook een monster van een verdacht materiaal naar ons toesturen ter analyse; met polarisatiemicroscopie (PLM) detecteren we dan de aanwezigheid en het type asbest in uw monster. Om het monster veilig zelf te nemen en eenvoudig op te sturen, kunt u optioneel een monsternamekit bestellen.

Voor het sloopopvolgingsplan inventariseren we alle schadelijke en niet-schadelijke stoffen en materialen die aanwezig zijn in uw gebouw. U krijgt een duidelijk overzicht van de afvalstoffen die vrijkomen tijdens de sloop, met advies voor hergebruik en recyclagemogelijkheden van deze materialen.

Waarom kiest u voor SGS?

SGS is wereldleider op het gebied van inspectie, controle, analyse en certificering. Onze deskundigen zijn aangesloten en erkend door Tracimat. Zo weet u zeker dat wij de juiste werkmethodes hanteren. Dit geeft u de garantie op een betrouwbaar en uitvoerbaar sloopopvolgingsplan, waarmee u kosten efficiënt het sloopproject kan starten.